TID
Mandag 13. juni 2022, klokka 18:00
STED
Hagen i Borettslaget Røldalsvegen 54. Hvis det regner, det skal skje i kjelleren
SAKSLISTE
- Åpning og konstituering
- Valg av 2 representanter til å underskrive protokollen
- Årsregnskap 2021
- Styrets rapport for 2021
- Regnskap 2021
- Revisjonsberetning 2021
- Budsjett 2022
- Innkomne saker (hvis du vil ha den diskutert på møtet, må komme med forslag tom 14.06.2022 til [email protected])
- Å tillate fremleie i borettslaget – Det er kjent at en eier i borettslaget har aldri brukt leiligheten men uansett fikk løyve fra styret til å fremleie leiligheten. Det er slitsomt for styret å få tak i alle endringer som skjer i løpet av året pga nye leietaker. Så det skulle være bra å gjøre denne endringen i vedtekter for å tillate den med noen vilkår:
- Søknaden til fremleie må sendes til styret minst én måned før leie starter.
- Søknaden må sendes skriftlig til noen av styremedlemmer
- Hvis styret ikke svarer søknaden om én måned, det skal være automatisk godkjent
- Eieren er ansvarlig for alle ulemper som kommer fra leietakers bruk av leiligheten
- Eier eller leietaker er pliktig til å delta i alle dugnader. Hvis de gjør ikke det uten særlig grunn, mister eier rett til å fremleie og leiekontrakt kan ikke fornyes.
- Å utføre generalforsamlingen helt digitalt – I dag det er ikke så mye folk som delta på møtet og alle kommunikasjonen før møtet er papirbasert, som kommer som ulemper til styreleder til å organisere alt. I tillegg mange kunne bli med på møtet hvis møtet kunne utføres digitalt. Derfor det er lurt å komme med endringer i vedtektene til å utføre alle arbeid til generalforsamling helt digitalt og tillate andre i borettslaget til å bli med digitalt på møtet.
- Øke styreleders lønn til kr 25.000 i året – kr 5.000 i året er for lav til å skape interesse av beboer til å bli styreleder i borettslaget. Derfor det er lurt å øke lønna til å ha noe interesse av andre til å overta stillingen. Det skal komme med økt felleskostnader
- Å tillate fremleie i borettslaget – Det er kjent at en eier i borettslaget har aldri brukt leiligheten men uansett fikk løyve fra styret til å fremleie leiligheten. Det er slitsomt for styret å få tak i alle endringer som skjer i løpet av året pga nye leietaker. Så det skulle være bra å gjøre denne endringen i vedtekter for å tillate den med noen vilkår:
- Valg
- 1 styreleder for 2 år
- 2 styremedlemmer for 2 år
- 2 varamedlemmer for 2 år